Niet iedere woning heeft een eigen gas- en elektriciteitsaansluiting. Vooral in appartementencomplexen, zorginstellingen, studentencomplexen en recreatieparken wordt regelmatig gebruikgemaakt van een zogenaamde blokaansluiting. Hoewel bewoners daar vaak weinig van merken, kan dit grote gevolgen hebben voor de energierekening én voor een eventuele energiebelastingteruggaaf.
Wat is precies het verschil tussen een blokaansluiting en een individuele aansluiting?
Wat is een individuele aansluiting?
Bij een individuele aansluiting heeft iedere woning een eigen aansluiting op het elektriciteits- en eventueel gasnet. De bewoner sluit zelf een energiecontract af met een energieleverancier en ontvangt rechtstreeks de energierekening.
Op deze energierekening staan onder andere:
- de leveringskosten;
- de netbeheerkosten;
- de energiebelasting;
- de belastingvermindering.
Dit is de meest voorkomende situatie in Nederland.
Wat is een blokaansluiting?
Bij een blokaansluiting delen meerdere woningen één gezamenlijke aansluiting op het elektriciteitsnet, het gasnet of beide.
Dit komt onder meer voor bij:
- appartementencomplexen;
- woonzorglocaties;
- studentencomplexen;
- recreatieparken;
- woongebouwen met collectieve voorzieningen.
De energiekosten worden vervolgens intern verdeeld over de bewoners of gebruikers.
Waarom is dit belangrijk?
Bij een individuele aansluiting wordt de belastingvermindering automatisch verwerkt op de energierekening van de bewoner.
Bij een blokaansluiting werkt dit anders. De gezamenlijke aansluiting ontvangt niet automatisch dezelfde voordelen alsof iedere woning een eigen aansluiting heeft.
Juist daarom bestaan er regelingen waardoor bewoners of beheerders in bepaalde situaties recht kunnen hebben op een tegemoetkoming of energiebelastingteruggaaf.
Veel mensen weten niet hoe hun gebouw is aangesloten
Opvallend veel bewoners gaan ervan uit dat zij een eigen energieaansluiting hebben, terwijl in werkelijkheid sprake is van een collectieve aansluiting.
Dat is begrijpelijk. U ontvangt immers vaak gewoon een afrekening van uw verhuurder, VvE of beheerder. Toch zegt dat niets over de daadwerkelijke aansluiting op het energienet.
Daardoor blijven mogelijke voordelen soms jarenlang onbenut.
Kan een VvE ook te maken hebben met een blokaansluiting?
Ja. Vooral oudere appartementencomplexen beschikken regelmatig over collectieve voorzieningen of gezamenlijke aansluitingen.
Ook wanneer iedere bewoner afzonderlijk betaalt voor energie, kan de onderliggende aansluiting collectief zijn ingericht.
Juist daarom is het verstandig om niet alleen naar de afrekening te kijken, maar ook naar de technische situatie van het gebouw.
Wanneer is een controle verstandig?
Een controle is zeker aan te raden wanneer u woont of werkt in een gebouw met meerdere gebruikers, zoals:
- een appartementencomplex;
- een zorginstelling;
- een studentencomplex;
- een recreatiepark;
- een woongebouw met collectieve voorzieningen.
In dergelijke situaties is het niet altijd direct duidelijk hoe de energiebelasting is verwerkt.
Laat uw situatie beoordelen
De regelgeving rondom collectieve aansluitingen en energiebelasting is complex. Daardoor is het voor bewoners en beheerders vaak lastig om zelf vast te stellen of alles correct is geregeld.
Een onafhankelijke controle kan snel duidelijkheid geven en voorkomt dat u mogelijk geld laat liggen.
Upload uw energienota
Weet u niet zeker of uw woning of gebouw beschikt over een individuele aansluiting of een blokaansluiting? Of wilt u weten of u mogelijk recht heeft op een energiebelastingteruggaaf? Upload eenvoudig uw energienota via onze website. Onze specialisten beoordelen uw situatie vrijblijvend en laten u weten of u mogelijk geld kunt terugkrijgen. Een controle duurt slechts enkele minuten en kan verrassend veel opleveren.